Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2019 года

Закон предусматривает, что договор найма имеет письменную форму. Однако соглашение в устной форме также считается действительным, хотя во втором случае при возникновении спора важно будет подтвердить факт заключения сделки. Интересно Свидетельские показания при этом использовать не разрешается. Это подтверждает п. 1 ст. 674 и п. 1 ст. 162 ГК РФ. В...

Как взять ипотеку на квартиру в 2019 году: какие документы нужны для оформления ипотеки

Самый распространенный вариант – ипотека на вторичное жилье, при которой приобретенная жилплощадь остается во владении и пользовании должника. Однако сама квартира остается предметом залога до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма долга. Далее предлагается рассмотреть алгоритм того, как взять займ на вторичное жилье. Кстати, если вам не хватает денег для...

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Что делать если затопили соседи сверху Что делать, если затопили соседи? Первое что нужно сделать — это составить акт. То есть зафиксировать документально факт того, что вас залили соседи сверху. Даже если ваши соседи признают этот факт и свою вину, акт нужно составить, так как в дальнейшем они могут изменить...

Текущий ремонт — это что такое

Из анализа норм статей 44 и 46 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что текущий ремонт дома проводится на основании постановления общего собрания собственников квартир в данном доме. Решение провести текущий ремонт многоквартирного дома также правомочен принимать совет данного дома, если он наделен соответствующими полномочиями. При этом собственники квартир...

Как оформить договор дарения

Практика показывает, что большинство договоров по безвозмездному отчуждению имущества составляется неграмотно, без соблюдения требований закона, что в последствии может привести к судебным тяжбам и, как результат, отмене документа и всех вытекающих из него требований. Мы предоставим полную информацию по данному вопросу. Как и кого одаривать? Одарить можно любой вещью. Ст.161...

Как рассчитать новый налог на недвижимость, учитывая ее кадастровую стоимость в 2019 году

В Налоговом кодексе РФ указано, как рассчитать налог на недвижимость, однако у многих людей до сих пор остаются вопросы: как узнать налог на недвижимость, как рассчитать и оплатить налог на недвижимость, кто освобожден от уплаты налога и какая недвижимость не облагается налогом. В нашей статье мы постараемся дать ответы на все...

Как узнать и оспорить кадастровую стоимость квартиры в 2019 году

Факт Федеральным законом No135-ФЗ от 1998 года устанавливается, что проводить кадастровую оценку могут только независимые эксперты. Зачем нужна кадастровая стоимость В каких случаях потребуется узнать кадастровую стоимость: при исчислении суммы налогообложения недвижимости; расчете того же налога при покупке или реализации жилья; если нужно оформить или переоформить наследование; для определения рыночной...

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 году: документы, сумма, сроки, как рассчитать возврат подоходного налога?

Когда предоставляется налоговый вычет Законодательством предусмотрены случаи, когда предоставляются документы на возврат 13 % с покупки квартиры: при участии в долевом строительстве; при погашении основного долга в связи с приобретением недвижимости, процентов по ипотеке; в случае оформления рефинансирования как на «тело» кредита, так и ставку; на приобретение доли в праве...

Приватизация квартиры

Закон о приватизации жилья Согласно Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 01.07.2017), Приватизация квартиры происходит у совершеннолетнего гражданина один раз в жизни, на добровольной основе. Несовершеннолетние могут осуществить это право два раза – до 18 лет с родителями, и самостоятельно после совершеннолетия. Приватизации...

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью: защищаемся от мошенников

Для чего делать запрет на регистрационные действия с квартирой Необходимость оформления запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью состоит в том, чтобы иное лицо не имело возможности без ведома собственника совершать какие-либо действия с недвижимостью, а именно: продажу, оформление в качестве залога при ипотеке и прочие изменения в документах, устанавливающих право...