Что делать, если нечем платить ипотеку в период пандемии?

В этой статье рассмотрим вопросы, связанные с оплатой недвижимости в период распространения короновирусной инфекции. Понятно, что деньги на погашение ипотеки брать неоткуда, особенно если зарплату изрядно урезали, оставив только окладную часть. Кредитные и ипотечные каникулы, конечно, могут сгладить ситуацию в первое время, но надо полагать, что потом все равно платить придется, а окончание ограничительных мер пока весьма туманно. Как поступить?

Согласно статье 446 Гражданского кодекса РФ, за долги по ипотеке квартира может подлежать взысканию. Если в ипотечных каникулах вы смысла не видите, можно попробовать пройти процедуру банкротства физического лица.

Для этого нужно направить в суд исковое заявление с требованием признать вас банкротом, при этом важно учесть несколько требований, изложенных в Административном кодексе РФ.

1. ваше заявление примут в том случае, если требования составляют не менее, чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
2. кроме того, при банкротстве ипотечная квартира будет реализована без каких-либо вариантов.

Так что рекомендуем объективно оценивать ситуацию в непростое время. На дополнительную помощь российским гражданам пока не придется рассчитывать. Сегодня министр финансов РФ Антон Силуанов объявил, что государство не может всем раздавать деньги, потому что рубль не является мировой резервной валютой.

Если же вы успели взять новостройку в ипотеку, но понимаете, что строительство замедлилось, или вовсе остановилось, то вы имеете право уведомить застройщика об отказе от договора, его расторжении в письменном виде с требованием вернуть предоплаченную сумму, ссылаясь на Гражданский кодекс и на ФЗ «об участии в долевом строительстве», на Закон РФ «О защите прав потребителей».