Содержание (кликните, чтобы открыть)
Обновлено 03.07.2019
2018-05-29T11:49:46+03:00
Прописка без права собственности. Какие права дает такая регистрация человеку без права проживания. Особенности ее оформления, часто задаваемые вопросы. Нюансы в отношении детей и супругов.
Регистрация на жилой площади не связана с понятием собственности. Наниматель коммерческой недвижимости или социального фонда вправе использовать помещение, но не вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В чем особенности прописки без права собственности, какие правовые последствия влекут такие действия, о возможных рисках для жильца в подробностях.
Прописка без права собственности: понятие
Зачастую даже близких родственников опасаются оформлять на квадратные метры в связи с возможными рисками. Пугает их перспектива оформления в собственность полностью или доли в квартире или жилом доме. Особенно остро вопрос поднимается в отношении детей до 18 лет. Попробуем разобраться, действительно они могут получить такое право.
Определения прописки и приватизации совершенно различны:
- При постановке на жилищный учет гражданин получает право на пользование помещением. Оформление регистрации влияет на возможность выдачи медицинского полиса, бронирования очереди в школе или детском саду, трудоустройства, получения других социальных преимуществ.
- При владении полностью или долей в жилье можно распоряжаться им любым способом – продавать, завещать, сдавать в наем или заключать договор ренты и др. Не обязательно прописываться на жилплощади, можно жить в другой квартире или доме.
Важно
Даже при наличии близких родственных связей переезд на жилую площадь не означает получения прав на недвижимость. Однако во избежание недоразумений лучше обратиться в нотариальную контору для заверения соответствующего договора. В соглашении прописывается статус квартиранта, отсутствие у него прав на распоряжение недвижимостью.
find_in_page Статьи по теме
(кликните, чтобы открыть)
Потерял паспорт — как восстановить
Узнать снилс по паспорту онлайн
Замена ИНН при смене фамилии
Срок действия паспорта РФ
Во сколько лет меняют паспорт по возрасту в РФ
Что такое временная прописка
Сколько можно быть без прописки, регистрации
Штраф за просроченный паспорт в 20 и 45 лет
Замена паспорта при смене фамилии после замужества: важные нюансы
Госпошлина за замену паспорта: ее размер, когда и как платить
Штраф за отсутствие прописки в 2019 году
Список документов для получения гражданства ребенку
Процесс получения СНИЛС новорожденному
Какие документы необходимо подать для РВП?
Можно ли выписать жильца из квартиры, какие документы нужны
Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2019 году
Все о прописке в 2019 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки
Где поменять СНИЛС при смене фамилии
СНИЛС — что это такое
Получение паспорта в 14 лет, какие документы необходимы
Как получить вид на жительство в России в 2019 году, продление вида на жительство
Бланк ИНН: как получить
Ошибка в паспорте: изменение данных и замена паспорта в 2019 году
Уведомление о двойном гражданстве, скачать бланк 2019 года
Как и где поменять паспорт в 20 и 45 лет, замена паспорта через госуслуги, мфц: заявление, документы, госпошлина
Полезно узнать: какие документы нужны для прописки в квартиру.
Особенности
Оформление на жилой площади без выделения доли на имущество осуществляется с учетом следующих нюансов:
- Несовершеннолетние регистрируются по месту пребывания родителей, матери, в исключительных случаях и с согласия женщины – отца. Запретить им въезжать в квартиру не может даже собственник, если на принадлежащей ему площади проживают квартиранты с детьми.
- В любой момент собственник может выписать жильцов, если такое условие предусмотрено договором найма или они нарушают законный порядок пользования помещением, в целях недопущения ущемления интересов соседей, иных лиц, имеющих право нахождения в жилье.
- Зарегистрировать иных лиц без согласия собственника квартиранты не могут, такие действия будут незаконны и приведут к аннулированию такой сделки. Уполномоченные учреждения не примут от них заявления, кроме случаев с оформлением жилищных прав детей.
- При долевой собственности требуется согласие других владельцев недвижимости, если даже выдается прописка без права собственности.
Важно
Если имеет место прописка без права собственности и проживания, дети не получают право на недвижимость при постановке на учет. Однако выселить их можно только при предоставлении доказательств наличия у родителей или других законных представителей иной площади, где они могут проживать.
Читайте также отдельную статью на тему: регистрация и прописка (в чем разница).
Прописка без собственности для супругов
В отношении людей, связанных брачными отношениями, действительны следующие моменты:
- Собственник вправе выписать супругу/а, если квартира или дом куплены на личные сбережения или получены в официальном браке по наследству или в дар. Для этого достаточно подать только заявление в паспортный стол или УФМС РФ.
- В исключительных случаях им предоставляется право на временное нахождение в жилье по решению суда: если они не имеют другого помещения, длительное время находились в браке или инвалиды.
- Если приобретен объект недвижимости на имя мужа или жены, но после оформления брака в загс, если даже в свидетельстве или выписке ЕГРН указано имя одного из них, то имущество находится в совместной собственности, которая может разделяться на основании брачного договора стандартно по ½ на каждого супруга. Выселить другого при таком варианте невозможно.
Регистрация на жилой площади обладает рядом особенностей, если отсутствует доля в собственности на имущество. Исключительные случаи отмечаются в отношении несовершеннолетних детей. Однако прописка их в муниципальном или государственном фонде недвижимости влечет большие риски, как включение в обязательном порядке в договор приватизации с администрацией района.
Читайте также: как прописать ребенка.
Подпишитесь на свежие новости
Важно знать!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
- Анонимно
- Профессионально
Документы гражданинаРегистрация и прописка
Похожие статьи
Спасибо!
Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Спасибо!
Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
- Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!
Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!
- Анонимно
- Профессионально