Улучшение жилищных условий: материнский капитал на покупку жилья

Улучшение жилищных условий материнским капиталом

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья, интересует многих граждан. Материнский капитал можно использовать на улучшение следующих жилищных условий:

  • Приобретение жилого объекта. Применяют при достижении малышу 3 лет. По договору купли-продажи, дотация напрямую переводится на лицевой счет продавца. Договор должен содержать пункт о рассрочке платежа, деньги поступают продавцу в течение 2-х месяцев.
  • Покупка жилья по ипотеке или «жилищному займу». Можно распорядиться финансами до исполнения ребенку 3 лет. Способ удобен для продающей стороны, она сразу получает всю оговоренную сумму. Пенсионный фонд переводит деньги на кредитный счет покупателя. Покупателю придется выплатить процент за расходование банковских денег за период до поступления перевода.

matkapital-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij

Порядок действий для направления средств:

  1. Сбор требуемого пакет документации и сдача его в ПФР.
  2. Два месяца пенсионный фонд рассматривает заявку и при положительном решении переводит положенную сумму.
  • Погашение действующего кредита на покупку жилья. Предположим, семья с ребенком покупает квартиру в кредит. После рождения второго отпрыска, она вправе воспользоваться дотацией с целью закрытия задолженности.
  • Израсходовать дотацию на строительство и реконструкцию дома самостоятельно либо с привлечением подрядных организаций.

Важно

Если участок находится во владении детей, использовать такой вариант не получится, так как завершенное строительство должно оформляться на всех членов семьи.

find_in_page Статьи по теме

(кликните, чтобы открыть)

При обращении за помощью к строителям-подрядчикам ПФР переводит деньги непосредственно им.

Если обладатель сертификата строит дом самостоятельно, алгоритм действий такой:

  • получить бумаги на землю и разрешение о строительстве;
  • обратиться в пенсионный фонд с заявлением;
  • на протяжении 2 мес. ПФР переводит заявителю половину суммы;
  • семья заливает фундамент, возводит стены дома, накрывает его крышей;
  • после получения документального подтверждения о совершенных действиях у организации, которая давала разрешение о строительстве, его требуется отнести специалистам пенсионного фонда и написать там повторное заявление;

Важно

Обратиться к сотрудникам ПФР допускается только спустя полгода после написания первого заявления. В течение 2 мес. пенсионный фонд переведет заявителю вторую половину положенной суммы.

  • Покупка недвижимости по договору долевого участия, позволяет семейству недорого приобрести недвижимость в строящемся доме.

Важно

Договор долевого участия должен быть первичным, нельзя соглашаться на переуступку прав.

Читайте также отдельную статью: как можно использовать материнский капитал.

Когда можно распорядиться

Использовать дотацию допускается только при исполнении ребенку трех лет. Исключение составления приобретение жилой недвижимости за счет кредитных средств, взятых с целью покупки жилья.

Важно

Договор о кредитовании должен содержать пункт, что заем взят для покупки жилья.

Обязательство о выделении доли

Оформлять приобретенную недвижимость требуется долями на всех членов семейства.

Распределить собственность можно сразу при покупке или до истечения полугода после ее регистрации. Используя второй вариант, при оформлении сделки, нужно составить обязательство о выделении долей у нотариуса и предоставить его специалистам ПФР.

Важно

Закон не обозначает конкретных долей для каждого члена семейства.

Владельцы сертификатов вправе распорядиться государственной помощью на свое усмотрение, но в пределах утвержденных законом направлений.

Подпишитесь на свежие новости

Важно знать!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально
Поставьте оценку:
[Всего: 0 Средняя: 0]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Получите совет юриста за 15 минут!

    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!
    +