Реально ли оформить дарственную, если квартира – в ипотеке?

Оформить дарственную на квартиру не слишком сложно. А что, если квартира – с ипотечным обременением? Возникнут ли тогда сложности, и если да, то какие?

Договор дарения ипотечной квартиры будет осуществляться с некоторыми нюансами. Когда жилье находится в залоге, собственник не имеет права распоряжаться имуществом, то есть и подарить это имущество он не может.

Для того, чтобы оформить процедуру дарения, нужно погасить долг, а уже потом оформлять дарение, либо попросить у банка письменное согласие, но после дарения долг на данное жилье никуда не денется, платить за нее все равно придется. Это нужно, чтобы банк имел гарантии в случае непогашения долга изъять квартиру.

Жилье подарить даже возможно только в том случае, если есть задолженность по коммунальным платежам. И одаряемый вовсе не должен выплачивать эти долги, они остаются на бывшем собственнике.

Хоть и дарение – процедура безвозмездная, но когда составляется договор, даритель вправе установить некоторые условия, при которых совершается процедура дарения. А одаряемый вправе отказаться от такого «подарка», если его не устраивают какие-либо условия.

Поставьте оценку:
[Всего: 0 Средняя: 0]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Подождите...

Мы готовы вам помочь бесплатно

    Получите совет юриста за 15 минут!

    Не все поля заполнены

    Отправляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

    Не хотите ждать? Звоните:
    +7 495 744-37-98
    Получить ответ
    207 юристов готовы ответить сейчас
    Ответ за 15 минут!
    +